האחים בובליל: "זה הזמן לרכוש נכסים בטקסס וליהנות מהכנסה פסיבית קבועה"

רכישת נכס חדש ומושכר מהיום הראשון החל מ 150,000 ש"ח בטקסס, הופכת השקעה בנדל"ן להכנסה פסיבית, בתשואה גבוהה ובסיכון נמוך.

אחרי 20 שנה בטקסס, יזמי הנדל"ן חן וניר בובליל, מכירים אותה כמו את כף ידם. לאט לאט, הם בנו חברת נדל"ן משגשגת במדינה האמריקאית המתפתחת. "הכלכלה פה מדהימה, הביורוקרטיה פשוטה, ויש פה שפע הזדמנויות למי שיודע היכן כדאי להשקיע", אומר חן בובליל, בעלים משותף בחברת הנדל"ן B-PARTNERS.

 

כעת הם משווקים פרויקט חדש לישראלים, המציע דירות חדשות לגמרי, שכבר יש בהם שוכרים בסכום של החל מ-150,000 ש"ח. "התשואה הצפויה על ההשקעה היא החל מ-8% לשנה, פי 3 כמעט מהתשואה הנהוגה בארץ ובנוסף, מתרחשת פה עליית ערך של הבית בכל שנה של לפחות 5%, כך שמי שרוצה למכור יכול להרוויח אחרי מספר שנים גם מהרכיב הזה", מסביר ניר.

בבעלות B-PARTNERS חברת ניהול האחראית על כל התפעול השוטף של הנכס וחוסכת בעלויות האחזקה, כך שהמשקיע מקבל חבילת השקעה שלמה ותפורה. לדבריהם החברה אחראית גם על אכלוס הנכס ומציאת שוכרים, על גביית שכר הדירה ועל מכירתו כאשר המשקיע מעוניין לצאת מההשקעה.

 

"למעשה המשקיעים שלנו נהנים מהכנסה פסיבית ללא מאמץ", אומר ניר. "זו המטרה שלנו. אנחנו רוצים לספק אלטרנטיבת השקעה לציבור הישראלי – ללא דאגות ועם ביטחון מלא ושקיפות מרבית".

 

"לטקסס כלכלה יציבה וחזקה, והיא נהנית מהגירה חיובית משמעותית. הביקוש הגבוה למגורים במדינה תורם רבות לעליית ערך הנדל"ן העקבית בה לאורך השנים האחרונות", משתף חן באסטרטגיה של החברה.

חברת B-PARTNERS הינה חברת בוטיק שממוקדת בטקסס עם היכרות עמוקה ורבת שנים באיזור. החברה מחזיקה מאות נכסים בכל רחבי טקסס, והיא כאמור, מציעה השקעה, החל מסכום של 150,000 ש"ח, בנכס חדש, מושכר ובאזורי הביקוש בערים המרכזיות. כל הנכסים שהם מוכרים למשקיעים שלהם נרשמים על שם המשקיע בטאבו על מנת להבטיח את זכויותי בצורה הבטוחה ביותר.

"אנחנו תמיד זמינים למשקיעים ומטפלים באופן אישי בכל הנכסים", אומר ניר.